آخر الأخبار

05-أبريل-2016
مصرف سيرة الاستثماري يعلن عن أرباح صافية بلغت 2.8 مليون دولار لعام 2015
للمزيد

03-سبتمبر-2015
مصرف سيرة يستكمل بنجاح بيع شركة كوزان كريسبلانت مقابل 424 مليون كرونا دانمركية
للمزيد

31-أغسطس-2015
مصرف سيرة الاستثماري يعلن عن أرباح صافية بلغت 2.3 مليون دولار أمريكي في النصف الأول من 2015
للمزيد

Media & Communications

News

24 / 05 / 2015

مصرف سيرة يستثمر في تطوير مشروع سكني متخصص في بريطانيا

(المنامة، الاحد – 24 مايو 2015)

أعلن مصرف سيرة الاستثماري ش.م.ب (م) – وهو مصرف استثماري يعمل وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية ويقع مقره الرئيسي في مملكة البحرين – عن استكماله الناجح لصفقة جديدة بالمملكة المتحدة في قطاع السكن الخاص المعني بفئة المصابين بأمراض الشيخوخة.  وتتضمن الصفقة استثمارا في الأسهم الخاصة يتوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية لتطوير مشروع سكني متخصص لرعاية المصابين بأمراض الشيخوخة بمدينة لندن في المملكة المتحدة.  ويعتبر هذا المشروع التطوير الأول من نوعه عند استكماله حيث سيتم بناء ما يقارب 115 وحدة سكنية ذات مزايا متخصصة في مجال رعاية المصابين بأمراض الشيخوخة.

وقد علق السيد حمد العميري – رئيس مجلس إدارة مصرف سيرة الاستثماري بالقول: “تعتبر امراض الشيخوخة من التحديات الأساسية التي تواجه المملكة المتحدة من حيث محدودية الخيارات المتاحة أمام المصابين بهذا المرض، وفي العديد من الأحيان تكون هذه الخيارات غير ملائمة. وتصل كلفة العلاج على دافعي الضرائب في المملكة المتحدة في الوقت الراهن الى حوالي 23 مليار جنيه استرليني سنويا، ومن المتوقع ان ترتفع هذه التكلفة لتصل الى 50 مليار جنيه استرليني بحلول عام 2040. ويقدر حاليا عدد المصابين بأمراض الشيخوخة في المملكة المتحدة بأكثر من 800,000 شخص، ومن المتوقع ان يتضاعف هذا الرقم بحلول عام 2050 على أساس زيادة بمعدل 20,000 شخص سنويا، حيث يستمر القصور في خبرة الخدمات الشاملة لمسارات قطاع الرعاية المتكاملة.  وعليه، فإننا متحمسون لاغتنام هذه الفرصة التي تعتبر صفقة استثمارية فريدة من نوعها تتعلق باحتياجات مجتمعية ورعاية صحية بالغة الأهمية في المملكة المتحدة”.

وأضاف السيد العميري بالقول: “لا يهدف الاستثمار فقط الى سد الفجوة من حيث توفير الرعاية المتخصصة بمرض الشيخوخة فحسب، بل لإتاحة فرصة استثمارية قابلة للتطوير لمصرف سيرة والمستثمرين المشاركين.

وعلق السيد عبدالله جناحي – الرئيس التنفيذي لمصرف سيرة الاستثماري بالقول:  ” دخل مصرف سيرة في شراكة مع أباتشي كابيتال بارتنرز بالمملكة المتحدة ومع الشريك التشغيلي ذو الخبرة في مجال الرعاية المتخصصة بأمراض الشيخوخة.  حيث يهدف المشروع بصورة رئيسية لتوفير سكن متخصص عالي الجودة لرعاية المصابين بأمراض الشيخوخة، وأن يصبح المشروع أول مزود للرعاية الشاملة عن طريق إيجاد مجتمع متخصص يتيح العناية الطبية والتمريض والرعاية الشخصية علاوة على السكن المميز للأشخاص الذين يعانون من جميع مراحل المرض في مكان واحد. وقد هيأت شركة أباتشي كابيتال بارتنرز بالتعاون مع الشريك التشغيلي في المشروع المشترك، فريق تشغيل إداري مختص يشمل خبراء ورواد في مجال أمراض الشيخوخة، والعناية بالمصابين بأمراض الشيخوخة”.

وأضاف السيد جناحي بالقول: “سيتم تطوير المشروع على مساحة 1,19 هكتار من التملك الحر في منطقة كلابهام بلندن على مدار 3-4 سنوات. ومن المتوقع ان تباع الوحدات السكنية مع احراز التقدم في انجاز المشروع مع توزيع (إعادة) كامل رأس المال في السنة الرابعة من الاستثمار مقرون بجزء من الأرباح.  وعند استكمال التطوير، سيعمل المشروع على الاستفادة من عوائد الرعاية الطبية. ومن المتوقع ان يتم بيع الشركة التي تدير المشروع في حال استقرار العوائد بعد سنة أو سنتين من إعادة الاستثمار الأصلي.  ومن المتوقع ان يدرّ الاستثمار للمصرف ومستثمريه عوائد مجزية على مدار فترة التعاقد تتناسب مع حجم المخاطر ونوعية الاستثمار”.

وفيما يتعلق بالكيفية التي تتناسب فيها هذه الصفقة مع نهج مصرف سيرة الاستثماري، قال السيد جناحي: “تتمحور استراتيجية مصرف سيرة على الاستثمار في الصفقات ذات الأسس المتينة، وفي قطاعات مستقرة نسبيا. ونعتقد أنه، إذ نأخذ في الاعتبار العلاقة الترابطية المنخفضة المستوى بين قطاع الرعاية بمرض الشيخوخة للمسنين مع الدورات الاقتصادية؛ فإن أسس السوق القوية في هذا القطاع وديناميكيات العرض الحادة القائمة في الوقت الراهن لهذا القطاع؛ تجعل هذا الاستثمار متناسبا بشكل جيد مع هذه التوجهات”.

هذا وتتنوع استثمارات مصرف سيرة في قطاعات التصنيع والنقل بالإضافة إلى استثمارات أقل حجما في القطاعات السكنية والخدمات. كما تقوم استراتيجية المصرف على الحفاظ على محفظة استثمارية متنوعة على الصعيدين الجغرافي والصناعي، مع التركيز على قطاعات خدمية تستند إلى الطلب الأساسي القوي، وتجنب القطاعات التي تقوم على التكهنات والمضاربات.

وقد علق السيد جون دنكيرلي – الرئيس التنفيذي لشركة أباتشي كابيتال بارتنرز بالقول:  “إننا سعداء بالاستكمال الناجح لهذه الصفقة المقرون بالدعم الاستراتيجي من مصرف سيرة الاستثماري. ويشار الى أن هذه الصفقة هي جزء من نهجنا في مجال الاستثمار بالبنية الاجتماعية التحتية. وقد أثبت هذا النهج بأنه قادر على تحديد فرص استثمارية تدعمها أسس كبيرة وتجميع لمحافظ استثمارية مؤسسية ذات جودة عالية، واستراتيجيات في مراحل مبكرة من دورتها الاقتصادية.  ومع الاعتماد على الأسواق المتطورة كالولايات المتحدة الأمريكية، وانقضاء ثلاث سنوات على تطوير استراتيجية مرض الشيخوخة هذه جنبا الى جنب مع الشريك التشغيلي، نرى أن فرصا كبيرة للترجيح في سوق الرعاية بالمسنين بالمملكة المتحدة لا تزال متاحة ونعمل على الاستفادة منها نيابة عن مستثمرينا.  ولقد ضمنا بالفعل الصفقة الثانية ولدينا سلسلة من الفرص القوية في هذا الشأن”.

عودة للقائمة الرئيسية